1981〜1991年築, 専有面積88.05㎡〜108.05㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ファミーユ御影堂ノ裏
兵庫県神戸市東灘区御影郡家一丁目
/ 御影駅 徒歩8分
1986年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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1階 / 98.05㎡の場合
相場
4,930万円
50.3万円/㎡
3,426
4,429
5,432
6,435
AI査定結果
推定相場価格
4,930万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,429万円〜5,432万円
45.2万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月22日
ファミーユ御影堂ノ裏
5,580万円（56.9万円/㎡）/ 1階 / 98.05㎡ / 3SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | 5,580万円 | 56.9万円 | 1階 | 98.05㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/03/28 | 5,580万円 | 56.9万円 | 2階 | 98.05㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/02/02 | 5,880万円 | 60.0万円 | 2階 | 98.05㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/11/25 | 5,880万円 | 60.0万円 | 1階 | 98.05㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | ファミーユ御影堂ノ裏 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 5,580万円 | 56.9万円 | 98.05㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/31 | パーク・ハイム御影西平野 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅6分 | 5,880万円 | 63.3万円 | 92.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/10 | 御影山手アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅4分 | 5,980万円 | 54.2万円 | 110.24㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/03 | ファミーユ御影西平野 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅9分 | 4,480万円 | 43.2万円 | 103.8㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/21 | ハイコート御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅3分 | 4,980万円 | 49.0万円 | 101.64㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/30 | ファサード御影 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅4分 | 5,290万円 | 70.8万円 | 74.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/09 | パーク・ハイム上御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅4分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/26 | グレイス御影 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 5,800万円 | 56.9万円 | 101.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/22 | フローラ御影フラット 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅12分 | 4,280万円 | 49.6万円 | 86.22㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 4,180万円 | 44.8万円 | 93.36㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/24 | シャトレ甲南 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅6分 | 4,280万円 | 54.5万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/01 | パークハイム御影中町 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅5分 | 4,580万円 | 43.9万円 | 104.21㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 7戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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